Studio de 21,47m² Loi Carrez rénové, travaux à prévoir pour optimisation du DPE ! Localisation et caractéristiques : Duplex de 21,47m² (surface totale au sol : 31,34 m2) situé au dernier étage, grenier aménagé en appartement. Situé à 40 mètres de la gare de Nancy, l'appartement est en excellent état et situé à proximité d'écoles et de toute commodités. 1 Chambre à l'étage : lit double avec commodes et rangements 1 salle d'eau entière rénové avec WC Cuisine équipée: plaque à induction, cafetière, bouilloire, frigo, four Nature des sols : - Parquet laminé: chambre - Dalle de lino : salle d'eau - Carrelage : salle d'eau Nature des fenêtres : - RDC : 2 Grands velux neuf en double vitrage - Etage : Velux dans la chambre Les chiffres : Charges de copropriété = 250€ à l'année Taxe foncière = 400 € Loyer effectif : 490€ cc Autres : Accès au bâtiment : Deux portes et interphone Il y a une prise pour le lave-linge L'appartement est très demandé à la location Le propriétaire ne souhaite pas effectuer les travaux pour améliorer le DPE car il préfère laisser l'acquéreur définir librement son projet. Détails du bien Surface : 21 m2 Emplacement : Rue Raymond Poincaré Type de bien : Appartement BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point. REF: 01e6c{ukryta zawartość}a77-b1fc-2554094e8796
