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Immobili in vendita Mérignac


Appartamento 2 camere Merignac

  • 66 000 EUR
  • Tipo annuncio:In vendita
  • Tipo immobile:Appartamento 2 camere
  • Numero stanze:2
  • Superficie:32 m2
T2 - RESIDENCE ALL SUITE HOTEL-MERIGNAC SPECIAL INVESTOR: TASSAZIONE LMNP - REDDITIVITÀ LORDA 6,52% - AFFITTO ANNUO 4302 € HT - IMPOSTA SULLA PROPRIETÀ 2020: 721 € - ONERI 2020: 131 €
FISCALITÀ : LMNP
Acquista un appartamento ammobiliato con ripresa del contratto di locazione commerciale in corso, ad un prezzo interessante, e preleva un reddito da locazione garantito da un contratto di locazione commerciale e che ti consente di beneficiare di un elevato rendimento lordo. Questo investimento è rivolto sia agli addetti ai lavori che ai neofiti:
- Ricevi affitti immediatamente, perfettamente adatti a un investitore per creare capitale o per reddito aggiuntivo con poca o nessuna tassazione
- La tua redditività è garantita e rivalutata da un contratto di locazione commerciale, ricevi un affitto 12 mesi / 12
- Investi in un ambiente ben tenuto e protetto da un operatore professionale
- la tassazione LMNP è fissata davanti a un notaio,
- Beneficiate di una tassazione molto vantaggiosa ricevendo redditi da locazione non pagati o molto leggeri (ammortamento e deduzione delle spese)
- Gestione del noleggio da parte di un professionista
L'APPARTAMENTO
Un T2 arredato di 32,50 m² situato al 1 ° piano, composto da: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, una camera da letto con armadio, un bagno con wc. Orientato a nord-ovest.
Un posto auto all'aperto al piano terra.
IL RESIDENCE
L'All Suites Appart Hôtel Mérignac è un residence situato a 10 minuti dal centro di Bordeaux, molto vicino all'aeroporto internazionale di Bordeaux e alle principali strade di Bordeaux.
I monolocali e gli appartamenti del residence dispongono di angolo cottura attrezzato e bagno arredato.
Si compone di 316 abitazioni.
LA CITTÀ
Bordeaux, la capitale mondiale del vino, gode di una reputazione internazionale, ricca del suo ricco patrimonio e di un ambiente naturale eccezionale.
La porta d'accesso alla penisola iberica, patrimonio mondiale dell'UNESCO, è sia una città inscritta nella storia che una città contemporanea che guarda al futuro.
IL MANAGER
Spinto dai valori del Gruppo Pichet, il principale gruppo immobiliare unifamiliare francese, ALL SUITE APPARTHOTEL combina il patrimonio di un'azienda vicina ai propri clienti, con la forza di una rete nazionale in grado di sviluppare strumenti di gestione moderni e garanzie uniche. ALL SUITE APPARTHOTEL fornisce risposte concrete ai proprietari e offre servizi adattati alle esigenze di ciascuno dei suoi clienti nel cuore delle città, vicino ai centri commerciali e ai principali siti turistici, facilmente accessibili, per soggiorni ovunque in Francia.
Gestore di 21 proprietà tra cui più di 3.000 camere con capacità alberghiera.
I BENI CHE SEDUCONO GLI UTENTI DI QUESTA PROPRIETÀ
- La posizione
- Vicinanza ai trasporti
- Parcheggio
LE FOTO NON CORRISPONDONO AL BENE.
Trasporti: Facilmente raggiungibile dall'autostrada A630 / E05, a 850 m dalla fermata dell'autobus BORDEAUX Gare Saint Jean (linea 1) ea circa 10 minuti in auto dal centro di Bordeaux.
Quartiere: Situato a 10 minuti dal centro di Bordeaux, vicino all'aeroporto internazionale di Bordeaux e alle principali strade di Bordeaux.
Edificio: Il residence è composto da 316 abitazioni.
Cosa ci piace:
- Redditività lorda del 6,52%
- Il mercato di Bordeaux
- Facilità di accesso a
REF: 62439
Appartamento 1 camera Mérignac, Appartamento 1 camera in vendita

Appartamento 1 camera Mérignac

  • 56 500 EUR
  • Tipo immobile:Appartamento 1 camera
  • Superficie:22 m2
Appartamento 1 camera Mérignac, Appartamento 1 camera in vendita

Appartamento 1 camera Mérignac

  • 56 500 EUR
  • Tipo immobile:Appartamento 1 camera
  • Superficie:22 m2
Casa Merignac, Casa in vendita

Casa Merignac

  • 55 000 EUR
  • Tipo immobile:Casa
  • Numero stanze:4
  • Superficie:90 m2
Casa Merignac, Casa in vendita

Casa Merignac

  • 515 000 EUR
  • Tipo immobile:Casa
  • Numero stanze:4
  • Superficie:115 m2
Villa/Immobili di lusso Merignac, Villa/Immobili di lusso in vendita

Villa/Immobili di lusso Merignac

  • 55 000 EUR
  • Tipo immobile:Villa/Immobili di lusso
  • Numero stanze:4
  • Superficie:90 m2
Casa Merignac, Casa in vendita

Casa Merignac

  • 293 600 EUR
  • Tipo immobile:Casa
  • Numero stanze:4
  • Superficie:90 m2
Terreno edificabile residenziale Merignac, Terreno edificabile residenziale in vendita

Terreno edificabile residenziale Merignac

  • 260 000 EUR
  • Tipo immobile:Terreno edificabile residenziale
  • Superficie:380 m2
Casa Merignac, Casa in vendita

Casa Merignac

  • 407 900 EUR
  • Tipo immobile:Casa
  • Numero stanze:4
  • Superficie:90 m2
Terreno edificabile residenziale Merignac, Terreno edificabile residenziale in vendita

Terreno edificabile residenziale Merignac

  • 285 000 EUR
  • Tipo immobile:Terreno edificabile residenziale
  • Superficie:374 m2
Terreno edificabile residenziale Mérignac, Terreno edificabile residenziale in vendita

Terreno edificabile residenziale Mérignac

  • 394 000 EUR
  • Tipo immobile:Terreno edificabile residenziale

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