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24800 Thiviers

Immeuble mixte vente

  • Type d'annonces:Vente
  • Type d'immobilier:Immeuble mixte
  • Prix:57 500 EUR
  • Superficie:172 m2

Description - 24800 Thiviers

  • français
A vendre à THIVIERS hypercentre, immeuble en pierre constitué d'un local commercial avec belle vitrine et cuisine/réserve, ainsi qu'un appartement en duplex accessible par le local commercial. Immeuble à rénover intégralement.



Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ...



- Rue Latour, une des rues les plus commerçante de la ville,



- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,



- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,



- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,



- Complexes sportifs et parc de Thiviers à proximité immédiate,



- Centre-ville calme et environnement familial,



- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.



... Ainsi que son agencement ...



AU REZ DE CHAUSSEE :



- Nous débutons la visite par une grande entrée de 13 m² avec sol carrelé,



- A la droite de cette dernière, un vaste espace de 21 m² carrelé actuellement aménagé en local pour boucherie/traiteur. L'atout majeur de cet espace de vente réside dans sa grande vitrine, véritable atout dans une des rues les plus passante de la ville,



- Nous retrouvons ensuite un dégagement de 3 m², prolongé par une cuisine carrelée de 20 m².



AU 1er ETAGE (ACCESSIBLE UNIQUEMENT PAR LE LOCAL COMMERCIAL) :



- Un grand couloir carrelé de 4 m²,



- Nous retrouvons ensuite un salon de 21 m² avec sol en lino,



- Une cuisine carrelée de 8,5 m² attenante au salon, avec possibilité de créer une ouverture entre ces pièces,



- Une grande chambre de 16 m² avec sol en lino,



- Une ancienne salle de bain de 5 m² avec sol en lino, baignoire, robinet et bidet,



- Un petit espace extérieur de 5 m² avec sol en béton,



AU 2nd ETAGE :



- Deux chambres de 15 m² non-attenantes avec sols en lino,



- Un dressing de 7,5 m² avec sol en lino,



- Une pièce de 8 m² avec évier, donnant sur le puit de jour,



- Un débarras mansardé de 9 m² au sol, avec parquet.




Taxe foncière : 1400 euros
Nos honoraires : {contenu caché} Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. {contenu caché}
RSAC {contenu caché}
REF: VI089-MISSION

Propriete sur la carte - 24800 Thiviers

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Immeuble mixte Thiviers

  • 57 500 EUR
  • Type d'annonces:Vente
  • Type d'immobilier:Immeuble mixte
  • Superficie:172 m2
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