Appartements vente Andrésy, France

78570 ANDRESY (78570) - INVESTISSEZ EN MNLP - Studio MEUBLEE d'une superficie de 24.99m² DANS RESIDENCE MEDICALISEE - EPADH specialitée alzheimer - 167 787,00 € FAI
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE Médicalisé - EHPAD
Fiscalités LMNP
Type résidence Médicalisé - EHPAD, Revente LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
À 37 km de Paris et 8 km de Poissy, la résidence se situe sur les hauteurs de Andrésy, en lisière de la forêt d'hautil, dans un cadre magnifique et verdoyant offrant une superbe vue sur la vallée de Seine.
La résidence propose un hébergement en chambre personnalisable parfaitement meublé équipé qui accueille des personnes autonome semi autonome ou dépendante ainsi qu'un pôle d'accompagnement pour la maladie d'Alzheimer
Isabelle ({contenu caché}) vous propose un Studio meublée de 24.99m² au 2ème étage
Descriptif
pièce principale + salle d'eau
Surface habitable : 24.99 m²
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout.
la société sur place s'occupe :
- accueil et réceptionné les personnes de plus de 60 ans en manque dautonomie et ayant besoin d'une assistance médicale journalière (voire permanente)
- services individuels
- Soins et activités sont multiples
- Espace Multi sensoriel
- Jardin therapeutique,
- salon de coiffure et Beauté
- pédicure
- blanchisserie
- repas invités
- nettoyer les locaux
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Rentabilité : 4.85%
Loyer mensuel brut perçu : 678,75€
Loyer annuel brut perçu : 8145 €
Prix TTC : 167 787,00€
Prix incluant les meubles d'une valeur de 4 000€ HT
Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, avec des avantages fiscaux non négligeables qui permettent de réduire vos impots ou de récuérer la TVA environ 6 mois après la réception du bien, ce qui permet de rembourser une partie de votre crédit ou encore de l'utiliser librement si vous avez réalisé votre investissement comptant.
nombre de lot dans la résidence : 53 lots
DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT
PRIX : 167 787,00 € FAI
Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle {contenu caché} (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur notre site lmdimmobilier
REF: 40357

Appartement F3 85m²

  • 269 900 EUR
  • Type d'immobilier:Appartement 3 pièces
  • Ville:Andrésy
  • Superficie:85 m2

Appartement à vendre Andrésy

  • 348 400 EUR
  • Type d'immobilier:Appartement 4 pièces
  • Ville:Andrésy
  • Superficie:109 m2

Duplex 5 pièces 86m²

  • 234 900 EUR
  • Type d'immobilier:Appartement 5 pièces
  • Ville:Andrésy
  • Superficie:86 m2

Duplex 6 pièces 109m²

  • 349 000 EUR
  • Type d'immobilier:Appartement plusieurs pièces
  • Ville:Andrésy
  • Superficie:108 m2

Duplex 5 pièces, 86m²

  • 294 000 EUR
  • Type d'immobilier:Appartement 5 pièces
  • Ville:Andrésy
  • Superficie:84 m2

APPARTEMENT T5, ANDRÉSY FIN D'OISE

  • 262 500 EUR
  • Type d'immobilier:Appartement 5 pièces
  • Ville:Andrésy
  • Superficie:89 m2

Appartement F4 81 m²

  • 239 900 EUR
  • Type d'immobilier:Appartement 4 pièces
  • Ville:Andrésy
  • Superficie:81 m2

Appartement F5 94m²

  • 245 000 EUR
  • Type d'immobilier:Appartement 5 pièces
  • Ville:Andrésy
  • Superficie:95 m2

Appartement T2 de 54m²

  • 179 000 EUR
  • Type d'immobilier:Appartement 2 pièces
  • Ville:Andrésy
  • Superficie:54 m2