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67000 Strasbourg

Appartement 2 pièces vente

  • Type d'annonces:Vente
  • Type d'immobilier:Appartement 2 pièces
  • Prix:251 000 EUR
  • Superficie:45 m2

Description - 67000 Strasbourg

  • français
REF : INNL-FRAU-05-D

NOVEO IMMO STRASBOURG 40 RUE PERTOIS 67100 STRASBOURG
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE.

+ d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou auprès de MME AUDIGER au 07.82.67.61.33
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.


STRASBOURG
C’est au sein du quartier prisé de la Robertsau, et de son cadre paisible et convivial, que nous vous invitons à découvrir cette résidence intimiste. Empreinte de nature, parce que située entre l’eau de la Muhlwasser et la végétation abondante du Parc de l’Anguille, il sera également très aisé d’accéder à toutes les commodités de la ville.

LE BIEN
Ce magnifique appartement de 2 Pièces et de 44.89 m2 (carrez) est composé d’une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 23.72 m2 (carrez), d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette ), ainsi qu'un WC séparé (suspendu).
Une terrasse de 9.77 m2, orientée Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : vidéophone, ascenseur, carrelage au sol pour les pièces de service, parquet stratifié, chauffage par plancher chauffant, WC suspendu etc...
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012 . Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 60 appartements
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.


PRIX – 251 000€
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de parkings en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.


A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle et primaire, collège, lycées ), commerces, banques, médecins, coiffeurs, restaurants, centre de loisirs etc.

TRANSPORTS
Tram E, Bus (lignes 6, 30, 70, 72), autoroutes, pistes cyclables.


+ d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou après de MME AUDIGER au 07.82.67.61.33
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.


INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°9
Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : {contenu caché} APE 6831Z
CPI N°{contenu caché} Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRANCINE AUDIGER, Agent Commercial mandataire en immobilier en cours d’immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG.
Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 152670. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

REF: INNL-FRAU-05-D-NOVEO

Propriete sur la carte - 67000 Strasbourg

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