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31790 Saint-Jory

Commerce location

  • Type d'annonces:Location
  • Type d'immobilier:Commerce
  • Prix:1 820 EUR
  • Superficie:95 m2

Description - 31790 Saint-Jory

  • français
SAINT JORY (31) - LOCAL DE 95 m² A LOUER

Situé en pied d'immeuble du programme neuf Kaufman & Broad de 125 logements et 8 commerces en RDC.
Le projet est situé sur un axe très passant (25 000 véhicules/jour), à l’entrée de Saint-Jory depuis Toulouse et en accès direct depuis la route de Paris (RD 820).
Il est constitué de 2 bâtiments en R+2, 5 bâtiments en R+3, et 1 bâtiment en R+4.
En cœur d’ilot, il est prévu un grand parc public traversant et connecté à la gare située à 100 mètres.
Les commerces quant à eux participeront à la vie de quartier et faciliteront le quotidien des habitants.

Les locaux commerciaux sont accessibles par un rond-point et il y aura un parking commun de 41 places en extérieur.
Les travaux sont en cours et la livraison est prévue début du 2T 2022.

Le local de 95 m² sera livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines côté route de Paris, et vitrines d'angle.
Idéal : tous commerces sauf restauration, ou professions libérales (médecins, Kiné, dentiste, ophtalmo, laboratoire d'analyse, notaire, avocat, architecte...)

Loyer: 1820€ HT/mois
Charges: provision de 148 € HT/mois
Taxe foncière: 165 € HT/mois

Référence annonce : LP 10140

(Un autre local de 75 m² est également disponible.)

Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS®
Mandat N° 16710. Provision sur charges 148 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 640 €. Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : {contenu caché} Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. {contenu caché}
RSAC {contenu caché}
RCP 7953190/S{contenu caché}
REF: LP10140-BROKERS

Propriete sur la carte - 31790 Saint-Jory

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